3月27日，北京在連續(xù)的霧霾之后終于迎來燦爛的春日，已經(jīng)走過了十個(gè)年頭的“第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會”（以下簡稱“綠建大會”）也在這一天隆重開幕。

“十年磨一劍，回顧過去的十年，綠色建筑在我國從零到有，從少到多，實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展。展望未來十年，綠色建筑要占到整體建筑面積很大一部分，這樣中國才能更有效地解決霧霾問題，才能更好地應(yīng)對能源危機(jī)的挑戰(zhàn)。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興在開幕式上表示，今年的政府工作報(bào)告明確提出要出重拳強(qiáng)化污染防治，堅(jiān)決向污染宣戰(zhàn)。這意味著要加速綠色理念、綠色技術(shù)、綠色建筑的發(fā)展，意味著綠色建筑將迎來更大的政策支持，也意味著我國將以更加開放的姿態(tài)來全面引進(jìn)全球的綠色建筑技術(shù)與產(chǎn)品。

隨著綠色建筑的蓬勃發(fā)展，綠建大會逐漸成為國內(nèi)規(guī)模和影響力最大的綠色建筑行業(yè)的盛會。記者在本屆大會現(xiàn)場感受到，不僅整個(gè)行業(yè)上下游聯(lián)系更加緊密，各種技術(shù)實(shí)現(xiàn)跨領(lǐng)域融合，國外機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)商的身影也明顯增多，呈現(xiàn)出跨國家、跨地區(qū)、多學(xué)科、多領(lǐng)域的發(fā)展態(tài)勢。

海內(nèi)外飄香的巨大“蛋糕”

作為本屆綠建大會組委會的成員之一，周女士在會議召開期間忙得不可開交。因?yàn)橛胁簧俚胤酱韴F(tuán)希望會議期間能與外國機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人洽談合作，她為了怎樣在有限的時(shí)間內(nèi)盡量滿足參會代表的需求而大費(fèi)腦筋。據(jù)了解，因?yàn)楸緦脜耐鈬鴻C(jī)構(gòu)和企業(yè)明顯增多，不同語種的翻譯人才成了“緊缺”資源，而這背后，也折射出我國日益增值的綠色建筑市場對國外的強(qiáng)大吸引力。

“中國是世界上最重要的建筑市場，中國政府近年來確定了一些關(guān)鍵目標(biāo)，包括到2015年，能源強(qiáng)度降低16%，到2020年，30%的商業(yè)建筑都是綠色建筑，這就意味著到2020年中國將擁有全球最多的綠色建筑，一個(gè)巨大的市場正在形成。”聯(lián)合技術(shù)公司建筑與工業(yè)系統(tǒng)的總裁兼首席執(zhí)行官戴杰儒向與會代表介紹，綠色建筑的崛起已經(jīng)成為全球化的趨勢，將成為減輕全球能耗的重要組成。

美國綠色建筑委員會首席營運(yùn)官、綠色建筑認(rèn)證中心總裁Mahesh Ramanujam也看到了中國城鎮(zhèn)化發(fā)展所帶來的巨大發(fā)展空間，“到2015年之前，全世界50%的新建建筑都會產(chǎn)生在中國。不僅如此，很多中國人也從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移，這就使得改善就業(yè)和生活質(zhì)量變得日益重要。綠色建筑不僅能夠提高建筑品質(zhì)，也符合中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，可以讓人民的生活更健康”。

不僅國外機(jī)構(gòu)十分看好中國綠色建筑的發(fā)展，中國各級政府和企業(yè)也非常重視推進(jìn)綠色建筑。據(jù)中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心主任李叢笑介紹，截至2013年底，全國共評出1446項(xiàng)綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目。正式發(fā)布地方層面的綠色建筑行動(dòng)方案的省市達(dá)20余個(gè)，有22個(gè)省市制定了地方的綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑在青海、湖南、內(nèi)蒙古、河南、云南等地還實(shí)現(xiàn)了零的突破。

如果說政府的引導(dǎo)與支持引發(fā)了綠色建筑的熱潮，那么房企則是決定這股熱潮能走多遠(yuǎn)、走向何方的中堅(jiān)力量。在本屆大會上，不僅萬科、SOHO中國、招商、萬達(dá)、方興、朗詩等全國性大型房企悉數(shù)亮相，和與會者分享綠色建筑發(fā)展的宏偉計(jì)劃與經(jīng)驗(yàn)，不少地方性房企也趕到大會現(xiàn)場學(xué)習(xí)觀摩，與參會者商談合作事宜。“綠色地產(chǎn)目前已經(jīng)成長為方興的一大特色，今年方興有意在總結(jié)去年碳交易第一單經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上，在上海（樓盤）等地展開碳交易試點(diǎn)。”方興地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人對記者透露。

“方法論”重要性凸顯

在政府、市場的熱情下，我國綠色建筑數(shù)量連續(xù)多年翻番。仇保興表示，今年我國綠色建筑的發(fā)展目標(biāo)是在2013年綠色建筑增長的基礎(chǔ)上再翻番，預(yù)測今年綠色建筑面積可望達(dá)到1.7億平方米。面對如此巨量的增長，采用何種方式應(yīng)對成為重要問題。

“我們應(yīng)該尋求既是綠色的、又能夠快速生產(chǎn)的一種方式來大批量地建設(shè)我國的綠色建筑，從國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，裝配式住宅是有效的解決途徑。”仇保興認(rèn)為，裝配式住宅無疑會成為推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的一個(gè)重要抓手，同時(shí)也迎合了勞動(dòng)成本提高這一趨勢。

會上資料顯示，裝配式住宅有著巨大的節(jié)能減排作用，提升了住宅品質(zhì)和效能，大大提高了施工效率，縮短了施工周期，并充分體現(xiàn)了綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”的特點(diǎn)。仇保興進(jìn)一步指出，我國裝配式住宅未來要在突破關(guān)鍵性技術(shù)、加快項(xiàng)目建設(shè)體制改革、激發(fā)市場積極性等方面采取措施。

而在市場層面，比起單純的追求數(shù)量和面積，如何采用正確的“方法論”來建造綠色建筑也成為本次大會討論的熱點(diǎn)。

“萬達(dá)非常重視新建建筑和既有建筑的節(jié)能改造，不僅重視綠色建筑建設(shè)標(biāo)識的取得，也關(guān)注綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識的取得”。2013年萬達(dá)獲得綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目達(dá)80個(gè)，其中運(yùn)行標(biāo)識有17個(gè)，而全國獲得運(yùn)行標(biāo)識的項(xiàng)目也僅52個(gè)。“為了進(jìn)一步提升萬達(dá)項(xiàng)目的管理運(yùn)營水平，2014年所有新開業(yè)的萬達(dá)廣場將建設(shè)萬達(dá)研發(fā)的慧云智能化管理系統(tǒng)。”萬達(dá)規(guī)劃院院長賴建燕表示，萬達(dá)計(jì)劃在未來3年投入10億元完成新開業(yè)及已開業(yè)廣場的智能化管理系統(tǒng)建設(shè)和改造，進(jìn)一步減少萬達(dá)管理運(yùn)營中的資源消耗，提升企業(yè)的整體效率。

朗詩集團(tuán)總建筑師陳棟梁也認(rèn)為，比起取得綠色建筑標(biāo)識，朗詩其實(shí)更關(guān)注建筑的綜合效益體現(xiàn)和消費(fèi)者的使用感受。“對于開發(fā)商來說，立足市場，不斷研發(fā)滿足消費(fèi)者需求的產(chǎn)品比追求綠色建筑的星級和數(shù)量更重要”。

而隨著大數(shù)據(jù)的洶涌來襲，不少企業(yè)都認(rèn)為加強(qiáng)信息化平臺建設(shè)、整合并利用好上下游產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)將成為行業(yè)未來發(fā)展的重點(diǎn)。

記者：時(shí)宜

http://house.hexun.com/2014-04-02/163589520.html